交通上,不仅有剑南大道、益州大道、天府大道、梓州大道四条城市级南北干道伴其左右,更有四环路、天府一二三四五街等东西向道路贯穿成网,道路交通又方便又漂亮。
在轨道交通方面,刚刚开通的地铁五号线锦城湖站D口距离小区约900米步行距离,正常步行速度下将超过10分钟,略远了一丝。
教育上,小区西侧紧邻成都市的第一座国际化公办小学蒙彼利埃小学,从往年高新区的小学入学划片来看,锦城湖岸一期均属于蒙小的学区。同时,蒙小的扩建工程以及紧邻蒙小的蒙彼利埃中学和幼儿园也都于去年开工建设,对该区域的教育配套而言,无疑是锦上添花。

蒙彼利埃学校效果图
不过值得注意的是,锦城湖岸二期的交房时间是2022年6月,交房后才能办理落户,而成都市小学入学以往的登记时间通常是5月底,划片时间通常是6月底,很可能二期的业主子女要等到2023年才能以新房子的户籍参与划片。
商业上,小区所处的大源板块本身已经非常成熟,除了小区门口天府一街大大小小的临街商铺可以满足日常生活需求外,在大源板块还分布了世豪广场(伊藤)、鹭洲里(麦德龙)、复城国际、铁像寺水街等非常成熟的大型商业体或商业街。
而国际城南的地标性商业体环球中心就在项目的东北侧,步行距离仅约900米,小区业主甚至可以不开车,步行10多分钟就能到达。
生态上,小区的东侧是占地约1800亩的桂溪生态公园,北侧则紧邻占地约2400亩的锦城湖公园。在繁华闹市中,还能被大面积的公园绿地包围,项目的生态居住价值非常明显。

桂溪生态公园实拍
图据成都发改委网站